No primeiro mês de 2024, alugar um imóvel no Brasil se tornou consideravelmente mais caro, conforme apontado por dados da pesquisa Fipezap. A alta média nos preços foi de 1,26%, três vezes mais do que a inflação registrada no período.

Essa tendência de aumento nos preços de aluguel já vem sendo observada desde o ano anterior, quando os aluguéis aumentaram em média 16%, um índice também três vezes acima da inflação do país, que foi de 4,62%.

O valor médio por metro quadrado de um imóvel residencial fechou o mês de janeiro em R$43,11. Isso significa que o aluguel de um apartamento padrão, com 60 metros quadrados, alcançava quase R$2.600.

A pesquisa Fipezap, realizada em 25 das principais cidades brasileiras, considera apenas os novos contratos e não inclui o reajuste dos aluguéis já em vigência, que geralmente são feitos com base no IGP-M da Fundação Getúlio Vargas, indicador que registrou um aumento de apenas 0,07%.

Os valores de aluguel variam consideravelmente de cidade para cidade. Por exemplo, o aluguel do mesmo apartamento de 60 metros quadrados em Fortaleza custa cerca de R$1.700, enquanto em São Paulo esse valor ultrapassa os R$3.100.